贷款买房公积金不够用怎么办？

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现在如果想要通过贷款购买房子主要有三种方式，第一种比较常见的是商业贷款，商业贷款所需要的条件比较低，几乎人人都不能申请，第二种是组合贷款，组合贷款与商业贷款相比更多了一种选择，能够将几种贷款方式结合发挥最大的优势，最后就是公积金贷款，公积金贷款是有一定的限制的，并不是所有人都可以办理。

这三种贷款方式当中公积金贷款的利率最低，也就是说相应的利息要比其他两种低很多，所以通过公积金贷款买房饱受大家追捧，那如果公积金贷款买房时账户余额不足支持购买的费用该怎么办呢？今天聚融网小编就来给大家说一下。

一、提高首付比例

每个城市的首付比例不尽相同，大多都在20~30%之间，如果你想要购买二套房那就需要30%以上，首付款的多少能够影响房贷额度的多少。

二、申请组合贷款

在使用公积金贷款时也可以考虑组合贷款，这样就技能，这样既能够解决贷款额度问题又可以不浪费公积金低利率的优惠，因为不是所有的银行都支持综合贷款，所以在办理之前一定要跟银行和公积金中心确定好。

三、采用夫妻共同财产

现阶段相关制度规定，如果你是已婚而且另一半也就拿了公积金，那这样就可以考虑申请夫妻共同公积金贷款，两个人的贷款额度肯定多于一个人，但尽管是夫妻共同申请公积金贷款也是有额度限制的。

除了上面这几种方法之外还可以将公积金贷款换成商业贷款，虽然这样没法享受公积金的优惠，但是商业贷款的额度可以比公积金多出好多，不过商业贷款的利率相对比较高，小编建议大家能够使用公积金贷款的话还是最好是用公积金贷款。

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